Новострой или вторичка
Основная проблема всех, кто решил приобрести недвижимость - это выбрать квартиру в новостройке или же на вторичном рынке. Оба варианта обладают своими плюсами и минусами. Вторичное жилье - это квартиры, в которых уже кто-то жил. Также ко вторичному жилью относятся новостройки, которые уже достроены и сданы в эксплуатацию, а сами квартиры являются собственностью застройщика. В последнее время возросла тенденция продажи квартиры-вторички, особенно это относится к Москве и другим большим городам страны.
Основные преимущества вторичного жилья:
-
полная готовность дома;
-
возможность оценки жилья сразу;
-
большой выбор.
Первичное жилье также популярно. Ведь при покупке такой недвижимости есть свои плюсы. А именно:
-
неотягощенность предыдущими владельцами;
-
возможность перепланировки квартиры "под себя" на этапе строительства дома;
-
развитая инфраструктура.
Пожалуй основным преимуществом первичного жилья является прозрачность сделки при оформлении документов на квартиру.
Поближе к транспортной развязке
В большом городесложно обойтись без пользования транспортом. Ведь не у всех есть автомобиль, и в отдаленные уголки мегаполиса приходится добираться автобусом, метро, маршруткой и т.д. Поэтому при покупке квартиры мечты следует обратить внимание на близость остановок общественного транспорта. Квартира в доме рядом с транспортными артериями - это уровень удобства проживания. Ведь не очень просто жить вдали от социальной конъюнктуры: сложно отводить и забирать детей из детского сада или школы, добираться на работу и так далее.
Расположение квартиры в доме
От того, где расположена квартира, зависит очень много. Если жилье находится на первом и последнем этажах, то это не очень удобно по нескольким причинам. Первый этаж - это всегда проходной двор, к тому же это самый лакомый кусок для воров. Последний этаж неудобен для людей старшего возраста. Ведь не во всех домах есть лифт, и тогда придется подниматься пешком. Еще одна проблема - это угловая квартира. Стоит отметить, что в таком жилье температура всегда ниже, чем в квартирах, находящихся в середине дома.
Из чего построен дом
Идеальным вариантом считается дом из кирпича. Ведь этот материал обладает множеством достоинств:
-
долговечность и прочность;
-
экологичность и отличная шумоизоляция;
-
пожаробезопасность и устойчивость к атмосферным явлениям.
Кирпич не подвергается грибку, плесени и насекомым, а дома из него выглядят красиво, добротно и эстетично.
Планировка жилища
Важным аспектом считается планировка квартиры, количество комнат, высота потолков, квадратура кухни и т.д. Поэтому для полного счастья необходимо учесть количество домочадцев, их предпочтения и вкусы.